Spațiu Comercial Șos. Mangaliei 71-74

Descriere

Spațiu comercial situat în zona Abator din Constanța, într-o zonă rezidențială bine consolidată, amplasată în proximitatea zonei din spatele Parcul de la Far. Locația beneficiază de o densitate ridicată de locuitori, oferind acces direct către o comunitate numeroasă și un flux constant de potențiali clienți din imediata vecinătate, precum și de vizibilitate directă din Șoseaua Mangaliei, una dintre cele mai circulate artere ale orașului.

Spațiul are o suprafață de 138,00 mp și se remarcă prin dimensiunile generoase, compartimentarea practică și configurația flexibilă, care permite adaptarea facilă în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Proprietatea se află într-o stare tehnică bună, fiind pregătită pentru utilizare cu investiții minime de adaptare.

Spațiul beneficiază de grup sanitar propriu, acces secundar prin partea din spate a imobilului, ideal pentru aprovizionare sau acces operațional separat, precum și de multiple locuri de parcare disponibile atât în partea frontală, cât și în spatele clădirii, toate contribuind la un acces facil pentru clienți, personal sau logistică.

Poziționarea într-o zonă rezidențială matură, cu trafic constant și accesibilitate foarte bună, transformă această proprietate într-o oportunitate solidă pentru activități comerciale, operaționale sau logistice care urmăresc spațiu generos, acces facil și proximitate directă față de clientela locală.